Descubre los cambios más relevantes y las nuevas obligaciones establecidas por la reciente Normativa de Ascensores 2024 en España. Si eres propietario, administrador de fincas o presidente de comunidad, es crucial mantenerte informado sobre estas regulaciones para garantizar la seguridad y el cumplimiento legal en tu edificio.
El pasado 13 de abril de 2024, el Ministerio de Industria publicó en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el Real Decreto 355/2024, que introduce importantes cambios, que entran en vigor a partir del 1 de julio de 2024. Este decreto establece pautas actualizadas para la puesta en servicio, modificación, mantenimiento e inspección, con el objetivo de mejorar la seguridad en el parque existente de ascensores.
Desglose de la Normativa de Ascensores 2024: A continuación, analizamos los principales aspectos de la Normativa de Ascensores 2024, centrándonos en las áreas de mantenimiento, inspecciones y medidas mínimas de seguridad.
- Nuevas Obligaciones de Mantenimiento: En el capítulo III de la nueva normativa, se detallan las responsabilidades actualizadas tanto del titular del ascensor como de las empresas mantenedoras. Algunas de las novedades más relevantes incluyen:
- Trazabilidad de la documentación técnica, que ahora recae en el titular del ascensor.
- Elaboración de un plan de mantenimiento actualizado conforme a la norma UNE 58720 por parte de las empresas conservadoras.
- Establecimiento de plazos específicos para las revisiones, con cambios en la periodicidad y la documentación requerida.
- Cambios en las Inspecciones: La Normativa de Ascensores 2024 introduce nuevos plazos y requisitos para las inspecciones periódicas obligatorias. Algunas actualizaciones clave son:
- Plazos mínimos para las inspecciones según el tipo de edificio y el uso del ascensor.
- Responsabilidad de las empresas mantenedoras en caso de inspección desfavorable con defectos graves.
- Incorporación de una nueva inspección inicial antes de la primera puesta en servicio del ascensor.
- Medidas Mínimas de Seguridad: El Anexo VII de la normativa establece las medidas mínimas de seguridad que deben cumplir los ascensores existentes. Entre estas medidas se incluyen:
- Mejoras en la nivelación y la seguridad durante la entrada y salida de la cabina.
- Incorporación de dispositivos de protección contra movimientos ascendentes incontrolados.
- Obligación de contar con un dispositivo de comunicación bidireccional para casos de rescate de usuarios atrapados.
Conclusión: Es fundamental para propietarios y administradores de fincas comprender las implicaciones de la nueva Normativa de Ascensores 2024. En ASO Ascensores, estamos comprometidos a ayudarte a entender estos cambios y a ofrecerte asesoramiento personalizado. Completa nuestro formulario online para obtener más información sin compromiso.
¡Mantente al tanto y asegura el cumplimiento de la Normativa de Ascensores 2024 para garantizar la seguridad y el bienestar en tu comunidad!